Appartamento 2 camere

Austria, Flattach - Kleindorf

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PROPRIETÀ ID 1744

SUPERFICIE 68 m²

TERRAZZO Yes

PARCHEGGIO Yes

EPC G

PREZZO 299.000 EUR

Appartamento con 2 camere da letto completamente attrezzato in vendita in Austria, nel villaggio alpino di montagna di Flattach, molto frequentato dai turisti, nel distretto di Kleindorf. Si trova a meno di 20 km dal ghiacciaio Mölltal con una famosa stazione sciistica, aperta quasi tutto l'anno grazie alla sua posizione elevata. La regione degli Alti Tauri è nota per la cresta montuosa più lunga e massiccia delle Alpi orientali, che garantisce innumerevoli possibilità non solo per lo sci, ma anche per l'escursionismo, il ciclismo o il rafting nei selvaggi fiumi alpini. L'appartamento ristrutturato al primo piano dell'edificio offre quindi un soggiorno unico o un investimento redditizio con una splendida vista sulle vette alpine.

Flattach è un tranquillo villaggio e un rinomato centro turistico con tutti i servizi civici ed è un paradiso per gli amanti del riposo attivo. Dista solo quattro ore di macchina dal confine ceco, due ore da Salisburgo e tre ore da Innsbruck. D'estate offre innumerevoli percorsi escursionistici e ciclistici, soprattutto mete turistiche come le cascate Groppensteinschlucht e la gola Raggaschlucht, la possibilità di fare rafting e gite in canoa, ma anche piscine, numerosi campi sportivi e parchi giochi, bar, negozi e ristoranti . In inverno l'attrazione principale è il comprensorio Mölltaler Gletscher, che consente di sciare quasi tutto l'anno da fine ottobre a metà giugno.

La casa è stata costruita nel 2002 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato a metà del 2023. La disposizione dell'appartamento completamente arredato comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e accesso al terrazzo, un ingresso, due camere da letto, un bagno e una toilette separata. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata a pellet. Nella struttura ci sono altri sette appartamenti, un ristorante, noleggio di attrezzature sportive, un ampio deposito sci, una banca e un'agenzia di viaggi.

L'appartamento viene offerto completamente attrezzato nelle condizioni visibili nelle foto. Ha lo status di "seconda casa", il che significa che non vi è alcun obbligo di affittarla. Attualmente è adibito ad affitti turistici, cosa ancora possibile. Sul posto è disponibile un amministratore di lingua ceca, inglese, francese e tedesca.

L'appartamento è disponibile da subito.

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