Appartement 2 chambres

Autriche, Flattach - Kleindorf

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PROPRIÉTÉ ID 1744

SUPERFICIE 68 m²

TERRASSE Yes

PARKING Yes

EPC G

PRIX 299.000 EUR

Appartement de 2 chambres entièrement équipé à vendre en Autriche, dans le village de montagne alpin très touristique de Flattach, dans le quartier de Kleindorf. Il se trouve à moins de 20 km du glacier Mölltal et abrite une station de ski populaire, ouverte presque toute l'année grâce à sa situation élevée. La région des Hohe Tauern est connue pour la crête montagneuse la plus longue et la plus massive des Alpes orientales, qui garantit d'innombrables possibilités non seulement pour le ski, mais aussi pour la randonnée, le vélo ou le rafting sur les rivières alpines sauvages. L'appartement rénové au premier étage de l'immeuble offre ainsi un espace de vie unique ou un investissement rentable avec une vue magnifique sur les sommets alpins.

Flattach est un village tranquille et un centre touristique réputé doté d'équipements civiques complets et constitue un paradis pour les amateurs de repos actif. Elle se trouve à seulement quatre heures de route de la frontière tchèque, à deux heures de Salzbourg et à trois heures d'Innsbruck. En été, elle offre d'innombrables itinéraires de randonnée et de vélo, notamment des destinations touristiques comme les cascades de Groppensteinschlucht et les gorges de Raggaschlucht, la possibilité de faire du rafting et du canoë, mais aussi des piscines, de nombreux terrains de sport et aires de jeux, des bars, des boutiques et des restaurants. . En hiver, l'attraction principale est la station Mölltaler Gletscher, qui permet de skier presque toute l'année de fin octobre à mi-juin.

La maison a été construite en 2002 et l'appartement a été entièrement rénové mi-2023. L'agencement de l'appartement entièrement meublé comprend un spacieux séjour avec coin cuisine, un coin repas et accès à la terrasse, un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à granulés de bois. Il y a sept autres appartements dans le bâtiment, un restaurant, une location d'équipements sportifs, un local à skis spacieux, une banque et une agence de voyages.

L'appartement est proposé entièrement équipé dans l'état comme on le voit sur les photos. Elle a le statut de « résidence secondaire », ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de la louer. Il est actuellement utilisé pour des locations touristiques, ce qui est encore possible. Un administrateur parlant tchèque, anglais, français et allemand est disponible sur place.

L'appartement est disponible immédiatement.

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