Wohnung 2 Schlafzimmer

Österreich, Flattach - Kleindorf

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LIEGENSCHAFT ID 1744

FLÄCHE 68 m²

TERRASSE Yes

PARKPLATZ Yes

EPC G

PREIS 299.000 EUR

Voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Österreich, im touristisch beliebten Alpenbergdorf Flattach im Bezirk Kleindorf. Es liegt weniger als 20 km vom Mölltaler Gletscher mit einem beliebten Skigebiet entfernt, das dank seiner Höhenlage fast das ganze Jahr über geöffnet ist. Die Region Hohe Tauern ist bekannt für den längsten und massivsten Bergkamm der Ostalpen, der unzählige Möglichkeiten nicht nur zum Skifahren, sondern auch zum Wandern, Radfahren oder Rafting in wilden Alpenflüssen garantiert. Die renovierte Wohnung im ersten Stock des Gebäudes bietet somit einzigartiges Wohnen oder eine rentable Investition mit herrlicher Aussicht auf die Alpengipfel.

Flattach ist ein ruhiges Dorf und ein bekanntes Touristenzentrum mit kompletten städtischen Annehmlichkeiten und ein Paradies für Liebhaber aktiver Erholung. Es ist nur vier Autostunden von der tschechischen Grenze, zwei Stunden von Salzburg und drei Stunden von Innsbruck entfernt. Im Sommer bietet es unzählige Wander- und Radwege, vor allem Touristenziele wie die Groppensteinschlucht-Wasserfälle und die Raggaschlucht, die Möglichkeit für Rafting- und Kanutouren, aber auch Schwimmbäder, zahlreiche Sportplätze und Spielplätze, Bars, Geschäfte und Restaurants. Im Winter ist die Hauptattraktion das Skigebiet Mölltaler Gletscher, das von Ende Oktober bis Mitte Juni fast das ganze Jahr über Skifahren ermöglicht.

Das Haus wurde 2002 erbaut und die Wohnung Mitte 2023 komplett renoviert. Die Aufteilung der voll möblierten Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, Essbereich und Zugang zur Terrasse, einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Holzpelletkessel. Im Gebäude gibt es sieben weitere Wohnungen, ein Restaurant, einen Sportgeräteverleih, einen geräumigen Skiraum, eine Bank und ein Reisebüro.

Die Wohnung wird voll ausgestattet in dem auf den Fotos ersichtlichen Zustand angeboten. Sie hat den Status „Zweitwohnsitz“, das heißt, es besteht keine Vermietungspflicht. Sie wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt, was aber weiterhin möglich ist. Vor Ort steht ein tschechisch-, englisch-, französisch- und deutschsprachiger Verwalter zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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